Vì sao Tập đoàn Địa ốc Alibaba mua được đất nền giá rẻ?

Dù ngay giữa đợt đất nền vùng ven nóng sốt, Tập đoàn Địa ốc Alibaba vẫn bán đất với giá thấp hoặc bằng thị trường. Đơn giản vì giá mua vào và cả chi phí cấu thành sản phẩm thấp. Chính vì thế, dự án nào ra mắt cũng đều cháy hàng. Vì sao Tập đoàn làm được điều này?

Với lợi thế là doanh nghiệp luôn đi trước đón đầu thị trường, Tập đoàn Địa ốc Alibaba đang từng bước làm chủ đất nền vùng ven khu vực Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong hơn 2 năm, Tập đoàn đã bán hơn 8.000 sản phẩm đất nền khu vực này. Hiện tại, trung bình khoảng một tháng Tập đoàn lại cho ra mắt một dự án mới. Điều đáng ngạc nhiên là các sản phẩm được bán ra rất nhanh (thường trong vòng 1 tuần). Đơn cử như đợt mở bán dự án Alibaba Tân Thành Center City 5 vào ngày 29/7, hơn 311 sản phẩm đã bán sạch trong 10 phút.

Cách đây hơn 1 năm, khi các nhà đầu tư còn đang loay hoay với thị trường BĐS vùng trung tâm thì Tập đoàn đã “đưa” hơn 1.500 “quân” tìm hiểu và phát triển thị trường Long Thành (Đồng Nai) và Tân Thành (Bà Rịa – Vũng Tàu). Có thời gian tìm hiểu và là doanh nghiệp chủ động phát triển thị trường nên Tập đoàn Địa ốc Alibaba có thể mua được đất có vị trí đẹp, giá trị sinh lời cao và đặc biệt là giá rất rẻ. Khi Tập đoàn mua đất, giới thiệu cơ hội đầu tư cho khách hàng đầu tư xong thì cũng là lúc thị trường phát triển bùng nổ. Lúc này, nhiều nhà đầu tư và chủ đầu tư mới bắt đầu tìm về vùng ven. Giá đất lúc đó đã bị đẩy lên rất cao so. Do đó, dù thị trường có nóng sốt đến mức nào thì Tập đoàn vẫn bán được sản phẩm giá bằng hoặc thấp hơn thị trường.

Ví dụ, giá bán dự án Alibaba Tân Thành Center City 5 ở Bà Rịa – Vũng Tàu được nhiều nhà đầu tư sự đoán ít nhất phải hơn 5 triệu/m2. Thế nhưng Tập đoàn chỉ bán với giá 3.3 triệu/m2. Rất nhiều người bất ngờ với mức giá này. Thực tế, mức giá nhiều người dự đoán là mức giá bán ra trên thị trường hiện tại. Còn Tập đoàn mua đất và xây dựng thị trường từ trước nên bán giá thấp hơn thị trường là điều đương nhiên.

Ngoài ra, với phương châm giúp khách hàng giàu lên cùng BĐS, Tập đoàn Địa ốc Alibaba chủ động giới thiệu cơ hội đầu tư sinh lời cao đến khách hàng, cùng khách hàng hoàn thiện hạ tầng. Một khi hạ tầng hoàn thiện, giá đất nền chắc chắn tăng. Có nơi tăng 200% là chuyện bình thường.

“Định hướng chiến lược ban đầu về việc lựa chọn phân khúc đất nền vùng ven để phát triển thị trường là một trong những yếu tố quan trọng làm nên sự phát triển thần kì của Tập đoàn Địa ốc Alibaba. Với nền tảng vững chắc từ trước cộng với khả năng tài chính tốt, tương lai gần, Tập đoàn sẽ còn phát triển lớn mạnh hơn nữa” – Lê Văn Quốc, Super Sale của Tập đoàn Địa ốc Alibaba nhận định.