Tọa đàm khách hàng tháng 7: Thị trường khủng hoảng là cơ hội cho Địa ốc Alibaba

“Khi thị trường xảy ra khủng hoảng, những doanh nghiệp đầu cơ, làm ăn chụp giật sẽ phải lao đao nhưng đây sẽ là cơ hội tốt cho Địa ốc Alibaba và khách hàng của công ty”.

Khẳng định này được ông Nguyễn Thái Luyện – CEO kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc Alibaba lặp đi lặp lại trong buổi Tọa đàm giải đáp thắc mắc khách hàng tháng 7 với chủ đề “Khách hàng cẩn thận trước rủi ro đầu tư đất nền vào 6 tháng cuối năm 2018”, diễn ra vào ngày 27/7 tại số 20 Kha Vạn Cân, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP. HCM.

CEO Nguyễn Thái Luyện cho rằng, thực tế thị trường khủng hoảng là chuyện tốt với những doanh nghiệp làm ăn chân chính vì thời điểm này sẽ đào thải được những đối tượng chuyên đầu cơ cũng như những nhà đầu tư chỉ thích lướt sóng.
Là một doanh nghiệp kinh doanh bằng “MỘT CHỮ TÍN – VẠN NIỀM TIN”, Địa ốc Alibaba chắc chắn rằng nếu khủng hoảng xảy ra, khách sẽ không bị mất tiền hay chôn vốn vì công ty đã có sự chuẩn bị từ trước.

Cách đây 2 năm, Địa ốc Alibaba chọn Long Phước để phát triển dự án. Khi công ty đến, nơi đây chưa được sự chú ý của thị trường nền giá rất rẻ. Thêm vào đó, công ty có cơ hội chọn những dự án có vị trí tốt, sinh lời cao. Dự án ban đầu sự rất khó bán nhưng đến khi công ty triển khai Long Phước 4 thì thị trường bắt đầu hình thành. Thay vì mất 2 tháng để bán hơn 100 lô đất như trước đây thì nay công ty bán hết gần 400 lô dất chỉ trong 1 tuần. Địa ốc Alibaba không chỉ phát triển thị trường mà còn có khả năng tạo nên tính cạnh tranh cho sản phẩm.

Ngay khi vùng trung tâm có dấu hiệu chững lại hoặc xuất hiện những dấu khủng hoảng, các nhà đầu tư sẽ chuyển hướng về vùng ven. Vì khi đó, quỹ đất vùng trung tâm cực kì đắc đỏ, cơ chế khó khăn, giá nhân công lao động lại cao. Khi chuyển hướng về vùng ven, những nhà đầu tư này sẽ góp phần phát triển hạ tầng, thu hút lao động về vùng ven. Giá đất khu vực này chắc chắn sẽ tăng. Càng khủng hoảng thì đầu tư vùng ven càng sinh lời, chỉ có điều tính thanh khoản của nó sẽ chậm lại.

Tham dự tọa đàm, ông Linh (50 tuổi, Bình Chánh) thắc mắc trong bối cảnh thị trường hiện nay, Địa ốc Alibaba làm gì để phát triển thị trường bền vững và ổn định. Trả lời vấn đề này, CEO Nguyễn Thái Luyện cho biết giữ thị trường phát triển ổn định là tầm nhìn chiến lược của công ty. Để đảm bảo tầm nhìn này, Địa ốc Alibaba bán đúng giá cấu thành sản phẩm. Do đó, giá bán ra của công ty luôn thấp hơn mặt bằng chung của thị trường. Nhờ vậy, nhà đầu cơ sẽ không cạnh tranh được. Những người này không theo kịp công ty bởi tính thanh khoản và khả năng xoay vốn khủng với đội ngũ nhân sự hơn 1.700 người.

Nhiều khách hàng thắc mắc về việc công ty siết chặt vấn đề chuyển nhượng lại cho bên thứ 3 cũng như vấn để tách sổ. CEO Nguyễn Thái Luyện nhấn mạnh, công ty luôn cố gắng đảm bảo lợi nhuận cho khách hàng bằng chính sách thu mua lại với lợi nhuận 28%/năm. Bên cạnh đó, công ty cũng cố gắng đảm bảo quyền lợi cho người đến sau vẫn có thể mua được dự án có tính thanh khoản tốt, giá hợp lí. Nếu công ty không siết chặt vấn đề tách sổ, những người đầu cơ sẽ lợi dụng giá đất ở Địa ốc Alibaba để trục lợi cho mình và làm rối loạn thị trường.